從營建署的統計資料分析，台灣目前有人居住的房屋數約有 637多萬棟，隨著時代與科技的進步，鋼筋混凝土產品 (RC)及鋼骨結構產品(SRC)逐年成長，不過在有限的都市更新情況下，屋齡27年以上的房屋佔總數量體的43.46%，其中結構為磚造或是加強磚造者就有 96.98萬棟之多，若不以屋齡區分之總和更增加為147.93萬棟。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，屋齡大小與結構未必跟「危樓」劃上等號，但通常一些偷工減料、設計不良或是消費者不當的二次施工都會導致所謂危樓的發生，部分老房屋雖然通過地震的考驗，但結構安全會隨時間弱化，仍需要補強。
若在地震過後，住在大樓民眾首先要查看整棟大樓狀，像是先詢問左鄰右舍、樓上樓下是否也有損害、共同查看整棟大樓是否有異常傾斜、沈陷現象、檢查門窗是否被擠壓變形，牆壁有無龜裂，柱、樓版有無裂損等部分。另外，一樓為開放空間的挑高挑空大樓，或一樓原為老舊住宅被改變成超商、餐廳或大賣場之建築物也應特別檢查。
住宅部份，柱、樑、剪力牆、樓版也穾特別留意。例如柱子方面，應查看樑柱接合處、柱子的頂端或底部、門窗邊的柱子則注意柱子在門窗開口的部位，是否有近似四十五度或交叉的斜向裂縫，甚至混凝土剝裂、鋼筋外露現象。柱子頂端或底部若有明顯的水平裂縫或錯位，亦應注意。
樑的部份，特別注意樑端(樑靠近柱子的地方)或樑靠近牆的地方，是否有近似四十五度或交叉斜向裂縫，甚至混凝土剝落、鋼筋外露。若柱與柱間距較大，下面無隔間牆的長樑，中央部位有垂直向裂紋，只要樑無明顯的下垂變形，於震後妥為修復即可。
另外，若厚度超過20公分的鋼筋混凝土牆，周圍有樑柱框架起來，無門窗等開口，很可能是剪力牆，應檢查牆面是否有近似四十五度之一道或多道裂縫或交叉裂縫，甚至上下錯位、混凝土剝落、鋼筋外露等現象。由於剪力牆是抗震的重要結構元件，若有上述情形，應盡速補強。樓版方面應檢查是否有混凝土嚴重剝落、鋼筋外露情形。
江龍名提醒民眾，隔間牆雖然不是主結構體，但強震時卻能成為抗震的「第二道防線」，一般老舊建築或未做好耐震設計施工的大樓，隔間牆於強烈地震時可彌補主結構體耐震能力的不足，若有裂損也應儘速修復。
另外，室內不要過份裝修，將樑、柱、牆面、樓版全部用裝修材、壁紙等裝修隱蔽起來，危樓或經修飾過的裝潢屋，那種看不見的危機更顯得可怕，不但震後無法檢查受損情形，且強震時可能引起火災，亦不利消防安全，民眾需多加注意。
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